Сколько нужно зарабатывать в Германии, чтобы купить квартиру: цены на жилье
— Недвижимость
Многие украинцы, которые оказались в Германии из-за войны в Украине, хотели бы иметь собственную недвижимость в этой стране. При этом приобретение жилья становится все менее доступным для самих немцев.
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Германии, и какие цены на квадратные метры в городах страны.
Для покупки квартиры в Германии нужно 90 зарплат
Согласно исследованию портала GetHome.pl, в Германии для покупки квартиры на 50 кв. м нужно собрать полностью 90 средних зарплат (за 7,5 лет). Это средняя доступность жилья в Европе — например, в Польше достаточно 80 зарплат, в Дании 40 зарплат, зато в Чехии — 120.
При этом для того, чтобы позволить себе приобрести квартиру или дом площадью 90 кв. м, семья в Германии должна зарабатывать минимум 5000 евро в месяц до вычета налогов, подсчитали на портала недвижимости Immowelt, сообщает iamexpat.de.
Платформа проанализировала ежемесячные расходы семьи из трех человек при среднем доходе в 1500 евро на взрослого и как изменится их доход при получении ипотечного кредита на дом с двумя спальнями с процентной ставкой 4,2%. Оказалось, что в 80 городах Германии требуется общий доход в размере 5000 евро в месяц.
Отмечается, что из-за роста стоимости строительства недвижимость в немецких городах сильно подорожала с начала 2022 года. Дома и квартиры, которые могли быть доступны семьям в 2021 году, теперь больше не вариант для людей со средним достатком.
Сколько стоят квартиры в городах Германии
Семьям в дорогих городах Германии нужно зарабатывать больше, чтобы купить жилье. В самом дорогом городе страны Мюнхене недвижимость площадью 90 квадратных метров обойдется примерно 823 тысяч евро.
В Гамбурге такая же недвижимость обойдется примерно 588 510 евро, там семье нужен доход от 10 135 евро в месяц, в Кельне — 8 203 евро в месяц. В Берлине еще ниже — до 7 942 евро в месяц на семью из трех человек, чтобы откладывать деньги на приобретение жилья.
Согласно актуальным данным портала Immowelt, средние цены квартир за 1 кв. м в городах Германии такие:
- Берлин — 5 040 евро;
- Гамбург — 6 424 евро;
- Мюнхен — 8 953 евро;
- Кельн — 5 276 евро;
- Франкфурт-на-Майне — 6 163 евро;
- Дюссельдорф — 5 010 евро;
- Штутгарт — 5 419 евро;
- Дортмунд — 2 798 евро;
- Ганновер — 3 648 евро;
- Лейпциг — 2 584 евро.
Кстати, Finance.ua предлагает оформить туристическое (медицинское) страхование онлайн по выгодным ценам. Действие полиса распространяется на весь мир.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.
Source: news.finance.ua
