У новішій статті розглядаються правові аспекти продажу нерухомості, що стосуються призову і мобілізації. Вона висвітлює поточну ситуацію з розглядом нового проєкту Закону про мобілізацію, який може бути внесений на розгляд Верховної Ради. Експерти обговорюють те, що нерухомості можуть не продати чоловіки-військовозабов’язані, які не приїдуть до Тимчасового центру консолідації (ТЦК) або ігноруватимуть повістку. Однак, поки немає точної інформації про обмеження, які передбачатиме новий законопроєкт. Інвест-консультант стверджує, що наразі чоловіки можуть продавати нерухомість, навіть якщо вони зареєстровані у ТЦК. Потреба у продажу нерухомості виникає під час воєнного стану, і важливо бути поінформованим про зміни у законодавстві та діяти відповідально. В статті також піднімається запитання про можливість вибору міста для проживання з урахуванням питань безпеки або повернення додому.

Олена Маленкова, керуючий партнер у KDU Realty Group, інвест-консультант звертає увагу:

«Нас лякають тим, що чоловіки-військовозабовʼязані не зможуть продати нерухомість, якщо вони не приїдуть до ТЦК або якщо проігнорують повістку в будь-якому електронному кабінеті.

Це реально можливо як технічно, так і юридично. Особу вносять у реєстр боржників, і автоматично вона нічого не може продати.

Але я сподіваюся, що так далеко наші можновладці не зайдуть, бо тоді ми просто припинимо бути демократичною державою з ринковою економікою.

Зараз чоловіки можуть продати нерухомість, навіть якщо вони там зареєстровані, бо обмеження стосуються лише неповнолітніх дітей. Купити квартиру з зареєстрованою особою старше 18 років закон не забороняє. На це лише добра воля покупця”.

Володимир Копоть підтримує колегу та зауважує, що така вимога закону була б неконституційною і повинна бути проігнорована при голосуванні:

«Наразі, я б не поспішав говорити про нюанси продажу нерухомості через мобілізаційний законопроєкт. По-перше, його не прийняли, по-друге, він не містить заборони на продаж. Тобто, якщо чоловік призовного віку подасть свої відомості про своє місце перебування до ТЦК, то санкції, які передбачені законопроєктом до нього застосовуватись не будуть. Ідеться лише про ухилянтів, які не виконають вимоги закону. Тоді так, право розпорядження нерухомим майном буде обмежено».

Необхідність продажу нерухомості призводить до виникнення багатьох питань, особливо під час воєнного стану. Важливо залишатися інформованим про зміни у законодавстві, а також діяти відповідально.

Проте, якщо є бажання та наполегливість — це завдання можна виконати. Найбільш суттєве питання, що турбує, — коли буде можливість вільно обирати міста для проживання з урахуванням питань безпеки або, можливо, повернутися додому

Читайте більше деталей в нашій статті:

Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Джерело: news.finance.ua